クレアホームズ小岩

  • 東京都江戸川区南小岩八丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 14階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
6,280万円
91.3万円/㎡
相場
5,841万円
84.9万円/㎡
3,297
4,993
6,689
8,385
AI査定結果
推定相場価格
5,841万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,993万円〜6,689万円
72.5万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
クレアホームズ小岩
6,280万円（91.3万円/㎡）/ 6階 / 68.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/016,280万円91.3万円6階 68.82㎡ 3LDK南東
2025/03/125,780万円84.0万円6階 68.82㎡ 3LD・K南東
2025/01/275,980万円86.9万円6階 68.82㎡ 3LD・K南東
2020/08/094,980万円69.5万円13階 71.68㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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江戸川区南小岩八丁目
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江戸川区南小岩七丁目
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江戸川区南小岩八丁目
小岩駅5分 4,999万円78.8万円63.43㎡2LDK8階 / 13階建 西2008年38戸RC
2023/11/26レックス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 4,980万円69.1万円72.04㎡3LDK2階 / 13階建 南2008年25戸SRC
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2025/01/29プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅6分 6,390万円90.0万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年31戸RC
2024/06/23PRESIS小岩
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、江戸川区では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は江戸川区の平均と比較して1.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
江戸川区
92.9万円/㎡
前年比+33.3%

マンション概要

マンション名クレアホームズ小岩
所在地東京都江戸川区南小岩八丁目
交通総武線小岩駅徒歩4分
築年月2013年
階数14階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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